Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ разработаны методические указания органам исполнительной власти субъектов РФ по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей с детьми-инвалидами. Документ призван сформировать единый порядок обеспечения жилыми помещениями указанных категорий граждан, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий до 1 января 2005 г.
Согласно этих указаний обеспечение жилыми помещениями будет осуществляться путем предоставления гражданину единовременной денежной выплаты для заключения договора купли-продажи недвижимости или участия в долевом строительстве. При этом не допускается приобретение указанного объекта у близких родственников. Также средства не могут быть направлены на покупку земельного участка, в том числе того, на котором располагается приобретаемое жильё.
Отказать в предоставлении выплаты могут при установлении факта добровольного ухудшения жилищных условий. К таковым относят: отчуждение жилого помещения большей площади, вселение иных лиц за исключением супругов, родителей и детей, а также неисполнение условий договора социального найма.
Необходимость данных указаний вызвана тем, что до настоящего времени каждый регион решает вопрос обеспечения жильем инвалидов и ветеранов по своему. Это приводит к длительному процессу выделения жилья, а также множеству разногласий, которые нередко приходится устранять в судебном порядке.
